1973〜1983年築, 専有面積22.89㎡〜42.89㎡の平均販売価格
神奈川県
38.6万円/㎡
前年比+0.4%
横浜市港北区
45.0万円/㎡
前年比-2.6%
菊名アメニティー
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩9分
1978年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,928万円
58.6万円/㎡
1,341
1,732
2,123
2,514
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,123万円
52.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
菊名アメニティー
1,980万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 32.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/10 | 1,880万円 | 43.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 32.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,780万円 | 47.8万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/16 | 1,780万円 | 41.2万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 1,980万円 | 45.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,180万円 | 50.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 2,480万円 | 57.4万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/15 | 1,680万円 | 46.1万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 菊名アメニティー 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 1,980万円 | 60.2万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/28 | NICハイム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 1,890万円 | 46.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | ニックハイム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 1,880万円 | 45.9万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/22 | エクレール大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 2,180万円 | 53.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | オーク菊名マンション 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 2,280万円 | 55.7万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/06 | MAC菊名コート 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 1,580万円 | 52.5万円 | 30.1㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/27 | 綱島ハイム 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.65㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2022/10/07 | メゾン・ド・リビエラ 横浜市港北区大倉山六丁目 | 新羽駅9分 | 1,980万円 | 51.6万円 | 38.37㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/02 | パシフィックパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,800万円 | 54.9万円 | 32.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 1,240万円 | 45.6万円 | 27.19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2021/07/09 | シャンボール妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 1,480万円 | 49.9万円 | 29.68㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,880万円 | 47.1万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/02 | ダイアパレス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 1,690万円 | 55.2万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/07 | ライオンズマンション日吉第3 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅18分 | 1,680万円 | 47.5万円 | 35.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/21 | マイキャッスル日吉 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 2,990万円 | 79.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、横浜市港北区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して33.8%割高です。
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